坚持“一极核、一平台、三片区”的发展战略，东莞西站望牛墩单元土地整备项目取得突破性进展，样板房全面开放，房屋移交村民踊跃，移交房屋拆除开足马力，安置房建设如火如荼……

今年以来，东莞望牛墩举全镇之力谋划推动土地整备工作，坚持党建引领，创新性推出“党建引领土整铁军6条”，将推动水乡功能区核心单元(东莞西站望牛墩单元)土地整备项目作为检验和提升党员干部末端执行力的重点“考场”，有效统筹了各方资源形成合力，力争将下漕村率先打造成为集高端商务金融、先进智能制造、数字经济总部、优质生活配套等为一体的水乡新城核心区和东莞交通枢纽门户。

全镇上下一心

推进东莞西站望牛墩单元土地整备

今年8月中旬，东莞西站望牛墩单元土地整备项目安置房（下漕新城花园）样板房盛大开放。下漕村民的美好生活正逐步照进现实，也意味着水乡功能区核心单元（东莞西站望牛墩单元）土地整备工作又迈进一大步。

时间回拨两个月。6月4日，2022年广东省重点项目——水乡功能区核心单元（东莞西站望牛墩单元）土地整备项目安置房一期工程启动仪式举行，安置房建设项目正式进入全面实施阶段；6月18日，东莞西站望牛墩单元移交房屋拆除启动仪式举行，4个会场共15个拆除点多栋房屋同时开拆，将持续拆除首期386栋移交房屋，这也是继安置房工程开建后的又一重大里程碑。

近年来，随着粤港澳大湾区战略的深入实施以及市直管镇体制改革的不断深化，水乡迎来了极为难得的发展机遇。东莞市第十五次党代会提出，要把水乡功能区建设成富有水乡特色的高质量统筹发展示范区。而东莞西站望牛墩单元是水乡功能区中心启动区首期土地整备单元，也是建设水乡新城、打造大湾区轨道枢纽的核心区域。

东莞西站望牛墩单元土地整备肩负着市委、市政府的重托，是未来很长一段时间望牛墩建设发展的“龙头”。为此，望牛墩举全镇之力参与土地整备工作，成立土地整备指挥部，由镇主要领导亲自挂帅担任总指挥、副总指挥，充分发挥党的政治优势和组织优势，并从全镇抽调的216名干部全部到位上岗，全力推动工作。

空间格局不断优化

助力加快水乡其他核心单元开发建设

一支包括镇抽调干部、下漕村干部和服务机构工作人员共计450余人组成的土地整备大军，日夜兼程推动土地整备工作高效推进。

这种镇委统筹，镇村组三级联动的做法，形成了极大的合力，为土地整备工作提供了强有力的组织保障。党员干部和各机构工作人员迎难而上，自启动民房签约以来，仅用30天，整体签约率超过50%，取得“开门红”，刷新了望牛墩速度。截至今年9月底，已完成集体空地及物业征收表决，启动了安置房一期建设，完成了TID地块征地，民房签约率已超81%，房屋移交率超73%，拆除房屋280多栋，取得了关键成效。

据了解，被寄予厚望的水乡功能区核心单元（东莞西站望牛墩单元）土地整备项目位于下漕村，占地约2027亩，紧靠东莞西站、望洪站两个站点，穗深城际铁路、佛莞城际铁路、东莞轨道交通1号线三条轨道纵横穿梭。

该项目由政府主导，通过财政资金投入，整合资源，配套建设学校、医院等公共服务设施，全方位提升环境品质，引进培育战略性新兴产业，打造经济发展增长极。而望牛墩镇下漕村的土地整备工作，经过精心谋划，合力攻坚，取得了重大进展，对加快水乡功能区其他核心单元开发建设，起到很大的示范带动作用。

以此为契机，望牛墩镇的城市空间格局不断拓展优化。过去五年，望牛墩全面深度融入水乡功能区开发建设的步伐迈得更快，先后推进东莞西站和洲涡（鸡心岛）两个单元共4300亩土地整备，以及临港产业园、科技产业园800多亩工业用地统筹开发利用；乡村振兴战略提速实施，建成美丽幸福村居17个、水乡特色村庄4个，实现“干净整洁村”全覆盖。