来源/乌鲁木齐楼市头条

最近“两会”的开启，以及2022年乌鲁木齐的发展规划、未来五年发展重点已经陆续出炉。也有不少片区成为了未来几年发展的重点。

这也引起了很多朋友们的关注，毕竟一个片区的发展，关乎着大家的生活、发展、房子还有钱袋子。

今天，我们就来看看2022年哪些是乌鲁木齐的"重点片区”！

2个夜间经济核心区

据了解，今年将重点把天山区大巴扎片区打造成全市民族风情夜间经济核心区，把水磨沟区会展片区打造成全市现代文明夜间经济核心区。

9个夜间经济集聚区：

培育以大巴扎步行街为核心“民俗风情 文化体验 购物消费”的旅游型夜间经济集聚区;

以西大桥夜景观光区为核心的休闲型夜间经济集聚区;

以友好路友好商业街区为核心的文体消费、旅游购物型夜间经济集聚区;

以高新区(新市区)长春路友好购物中心为核心的餐饮型夜间经济集聚区等9个夜间经济集聚区。

7个特色夜市街区：

此外还将提升7个特色夜市街区，并打造一批“深夜食堂一条街”，包括大巴扎美食街、长江路星π美食街、南湖广场水清木华深夜食堂一条街、壹号街、温州街、漫街、野马时光创意园美食街、天柱山街绿谷美食街、乾和家园餐饮一条街、柴窝堡辣子鸡一条街、水西沟镇闲来小镇宽窄巷子等。

经开区绿谷科技创新城

绿谷科技创新城主要是依托成熟的新疆软件园，自南向北延伸，打造现代服务产业园，形成科技创新产业带。

金风科技工厂内景图（资料图片）。金风科技供图

目前，新疆软件园二期项目正在建设当中，加上经济技术开发区（头屯河区）规划的482亩地，用于发展新一代信息技术、5G、人工智能以及文化创意产业，有了这些基础形成的集聚效应，绿谷科技创新城建设将加快推进。

（经开区小绿谷实景图）

据了解，仅2021年12月，乌鲁木齐经开区（头屯河区）就引进了22个项目，总签约金额达到了138.86亿元，项目涉及新能源、新材料、保税加工、商业综合体等等，一个个招商项目进驻的背后，不仅仅是产业发展和经济增效，还有更多的就业岗位和城市配套的提升。

我们也期待，经开区的继续崛起！

2022年1月5日，乌鲁木齐四大区域城市规划也正式发布！

公布了乌鲁木齐东部片区、水龙湾两岸片区、城北新区、临空经济示范区的详细规划。锚定未来乌鲁木齐重点发展片区。

东部片区

之前可能乌鲁木齐人比较熟悉河马泉新区，但是在这张规划图内，小编感受到了整个东延版块的发展。

名校云集的河马泉片区也是仅是其中的构成版块，面积约占整个东部片区的三分之一。

据了解，东部片区计划形成“一环、一河、四组团、多中心”功能结构。努力将河马泉新区建设成宜居宜业宜学宜游宜养、智慧生态、美丽和谐、安全高效的现代化新区。

（一）规划范围

东部片区东至东绕城高速，西至东二环，南至跃进街东延，北至龙城街，总面积85平方公里。河马泉新区是东部片区重要的组成部分。

河马泉新区东至致远中路，西至东二环，南至观园路，北至龙城街，总面积29平方公里。

（二）总体思路

乌鲁木齐坚决贯彻落实“科教兴国战略、人才强国战略”，积极践行“创新、协调、绿色、开放、共享”新发展理念，坚持秉承生态优先、产城融合、绿色低碳、舒适便利原则。

紧抓新疆大学、新疆医科大学新校区择址新区的发展机遇，统筹生产、生活、生态三大空间，构建集约紧凑、宜居适度、蓝绿交织的空间格局。

形成“一环、一河、四组团、多中心”功能结构。努力将河马泉新区建设成宜居宜业宜学宜游宜养、智慧生态、美丽和谐、安全高效的现代化新区。

（三）功能定位

以科教文化、康体养生为核心功能，知识创新、休闲旅游为特色功能，生活居住、服务配套为基础功能，打造生态环境优越、交通联系便捷、服务设施完善、运营决策智慧的城市新区。

水龙湾两岸片区

（一） 编制范围

规划编制范围南起水磨沟公园，顺水磨河而下接老龙河至北园路，长约20公里；以河道左右岸主要道路为界，宽度2-4公里不等，总面积约59.86平方公里。

（二）总体定位

以“小‘湾’区彰显大魅力”为内涵，以“清水绿岸、鱼翔浅底”为统领，以“和谐共生、人文常兴”为灵魂，以“舒适宜居、产城融合”为目标，建设生态新秀带、经济新业态、生活新品质。

（三）发展目标

二十里新秀带，六十里栖居湾。

静逸水磨河，诗意水龙湾；得水之灵气，延城之绿脉；以河兴湾，以湾助城。

建设以“静河、逸湾、兴城”为理念的绿色滨水生态带、人文水岸经济湾、现代诗意栖居地。

（四） 功能结构

挖潜自然生态本底特色，塑造多元融合、魅力品质空间，形成“一脉、四区、多中心”的功能结构。

“一脉”指沿水磨河、老龙河滨水生态景观带及两岸区域形成水脉、绿脉、文脉交融的南北向水岸经济脉；

“四区”指水磨沟滨水休闲旅游区、会展国际商贸交往区、卡子湾生态育教服务区以及米东品质宜居住区；

“多中心”在各组团空间形成以公共服务、旅游休闲、现代金融会展等构成的特色鲜明、布局均衡、便捷高效的多中心体系，承载优质服务、展示城市形象、促进区域协调。

联通会展片区、卡子湾片区、米东老城区、水区主城，在打造生态环境的同时聚焦现代服务业，这一新区同样值得我们关注！

城北新区

对于城北片区大家应该不陌生，这几年来他的变化和发展也同样有目共睹。

（一）编制范围

东起河滩快速路、西至乌五公路；南起乌奎北联络线，北至现状北辰十街，规划用地面积37.3平方公里。

（二）规划目标

以文化旅游康养产业为基础、以优良生态资源为本底，推进首府现代化国际城市建设，与南部临空经济示范区形成联动机制，构筑发展新高地。

加强城市承载支撑能力和综合服务保障能力建设，营造高品质绿色生活环境。

近期聚集人气，加大基础设施建设，形成宜居宜业的活力新城区，远期将全面建成基础设施完善、人民生活安全舒适、面向中西亚文化旅游康养活力新城区。

规划居住人口规模约58.26万人，就业人口规模为35.15万人。

（三）功能定位

依托丝绸之路经济带核心区建设，坚持“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念，以文化、旅游、康养、商贸为主导，大力发展现代服务业，提升城市对外形象和品质，建设立足新疆、辐射中亚西亚的大型旅游康养新城区。

（四）空间结构

坚持区域协同、生态友好、共建共享的原则，优化空间格局，尊重发展规律，营造生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀，形成“三心、四轴、多组团”的空间结构。

其中“三心”为商业商务中心、公共服务中心、文化旅游康养中心；

“四轴”为通安北路、长春北路、文光路、北辰六街功能发展轴；

“多组团”为结合道路及功能划分的组团。

临空经济示范区

（一）编制范围

规划范围135.6平方公里，西至兵团界限-乌奎高速路，南至迎宾路，东至河滩路，北至乌将铁路、S114、纬三路。

（二）规划目标

聚焦“大枢纽、新制造、优服务”三大功能板块，坚持“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念。

建成“人产城融合发展、临空产业特色鲜明、配套设施完善、生态环境优美”的国内一流临空经济示范区。

（三）功能定位

构建亚欧开放合作格局，引领西北地区创新驱动，推进新疆社会经济高质量发展，示范乌鲁木齐生产、生活、生态融合发展模式，打造丝路智慧航空港，产业创新生态城。

（四）空间结构

乌鲁木齐临空经济示范区总体形成“一心、一轴、六区、一廊”的空间结构。

其中，“一心”为空港核心；

“一轴”为空港产业发展轴；

“六区”为高新技术与高端制造产业区、临空现代服务业区、航空物流区、保税物流区、两港联动物流区、城市生活区；

“一廊”为北侧生态景观廊道。

按照临空产业类型多元、高新高端产业主导、产业链适度延伸的原则，发挥丝路桥头堡效应，耦合周边区域产业总体布局，提升临空产业本地根植性。

形成临空区产业指导名录，包括机场功能性服务业、航空物流业、高新技术与高端制造业、现代服务业四大类、十八中类、六十八小类产业类型。

今年T4航站楼的修建还有地铁二号线的二期工程，也在告诉我们临空经济区的配套建设也在不断完善中。

以上就是乌鲁木齐2022年重点片区的规划内容，

让我们在期待各片区发展的同时，

祝愿乌鲁木齐在2022年，

越来越好！